房贷利率怎么从5.8降到4.2
降息怎么算 央行降息25个基点是指调整利率下降0.25个百分点。具体来说,降息是指中央银行调低金融机构的存款和贷款利率,以影响市场利率和货币供应。其中,基点是利率变化的最小单位个基点的变化等于万分之一。因此,当央行降息25个基点时,意味着利率会下降0.25个百分点。 等额本息,顾名思义每月还款的本+息保持不变,即每月还款额固定不变。计算公式为:月供=[贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1](其中^代表乘方运算)。 年8月,LPR按新的形成机制报价计算得出。在新的LPR机制下,房贷利率换锚,由以往固定的央行贷款基准利率×(1+浮动比例)改为相应期限的贷款市场报价…