二手房公积金贷款年限 二手房公积金贷款年限是15-20年。公积金贷款对二手房的年龄要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。 因为2手房的最长贷款年限是20年，所以你的公积金贷款买的二手房最长贷款年限也是不能超过20年。其次，你购买的房屋，如果是钢筋混凝土结构（即框架结构）的，房龄13年，因为现在银行已经放宽了楼龄的限制，所以如果没有意外情况的话，是可以贷款20年的。 您好，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。购…
怎么办理visa信用卡 VISA是信用卡的一种，有四种申请方法。网点申请。微信申请。网上申请。电话申请。网点申请：本人携带自己的身份资料明原件、工作证明复印件和财力证明复印件等证明材料，到附近的银行营业网点进行申请。 目前信用卡办理大致有两种类型：第银行网点办卡，办理时需要携带身份资料、工作收入证明或资产证明等材料第在线方式办卡，通过手机银行、网上银行、银行****、官方网站进行申办.VISA卡怎么办理带身份资料直接去中行办理switch怎么用visa卡switch用visa买游戏需要先绑定visa信用卡。 国内怎么办理visa卡在中国，想要申请Visa卡，可以选择访问各大商业银行的网点进行办…
提前还房贷有门槛购房者需注意违约金 按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。 工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。 提前还贷的违约金在银行申请了房屋按揭贷款，虽然银行大度地允许申请人可以…
内部收益率如何计算? 在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计内部收益率算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。（2）再继续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大，就降低折现率后再测算到接近于零的负值。 内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。 利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。计算步骤（1）在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值…
在本文中，我们将深入探讨收付实现制（CashBasisofAccounting）的适用范围，帮助您更好地理解这一财务会计原则，并将其运用到实际工作中。以下是详细的分析： 一、收付实现制的定义与原理 收付实现制，又称现金基础会计，是指企业在会计核算过程中，以实际收付现金为依据来确认收入和费用。根据这一原则，收入和费用应在实际收到或支付现金时予以确认，而非依据权责发生制。 二、收付实现制的适用范围 1.小型企业：对于小型企业，尤其是刚刚起步的企业，采用收付实现制有助于简化财务核算过程，降低会计成本。这些企业通常现金流较为紧张，对现金流入和流出的管理尤为重要。 2.非营利组织：非营利组织往往关注资金…
支付宝里的钱要取出来吗? 1、支付宝里的钱不用取出来。首先，你购入的基金、黄金，仅仅是利用支付宝这一平台向基金公司购买；你的钱最后进到的是基金公司的基金账户，支付宝在这儿的作用仅仅是1个渠道，或者是中介。钱看起来在支付宝里，但实际上是在基金公司里。另外，余额宝也是1只基金。现在的许多人都是购买了余额宝。 2、支付宝里的钱是否需要取出，取决于个人的财务规划和使用需求。首先，我们要考虑的是支付宝里的钱是否对个人有即时使用需求。如果这笔钱是应急资金或近期内需要使用的资金，那么将其取出到个人银行账户可能更为合适。 3、支付宝里的钱不需要取出来。首先，你购买的基金、黄金，只是通过支付宝这个平台向基金公司…
一、商品发出的会计分录概述 商品发出是企业日常经营活动中不可或缺的一环，正确的会计分录对于企业财务状况的反映和经营管理决策具有重要意义。本文将详细解析商品发出环节的会计分录处理，帮助企业规范库存管理，确保财务报表的准确性。 二、商品发出会计分录的基本原则 1.遵循会计准则：企业应严格按照企业会计准则等相关规定，对商品发出环节的会计分录进行处理。 2.反映实际业务：会计分录应真实反映企业商品发出的业务情况，如商品的种类、数量、金额等。 3.保持会计科目平衡：商品发出会计分录中，借方和贷方金额应相等，以确保会计科目的平衡。 三、商品发出会计分录的处理方法 1.库存商品的会计分录 库存商品是企业资产…
一、企业纳税人识别号查询的重要性 企业纳税人识别号（TaxpayerIdentificationNumber，简称TIN）是企业在我国税收管理系统中的**标识。在进行税收筹划、税收合规审查、企业合作等场景中，查询企业纳税人识别号显得尤为重要。本文将为您介绍企业纳税人识别号查询的方法与实用技巧，帮助您**地进行税收相关业务。 二、企业纳税人识别号查询途径 1.国家税务总局官方网站 访问国家税务总局官方网站（http://www.chinatax.gov.cn/），在首页点击纳税服务菜单，进入纳税服务页面。在该页面，您可以根据企业名称、纳税人识别号等信息进行查询。 2.电子税务局 登录各地电子税务…
股票可转债是什么意思? 1、股票转债指的就是特殊企业债券，可以在特定的时间、特定的条件下，转换为普通的股票。通常股票转债为可转换公司债_的简称，可转换债券兼具债券和股票的特征。 2、你好，可转债是指在债券发行时赋予投资人一项权利，允许投资人在规定时间内可将其购买的债券转换成公司的股票。投资可转债的风险有：投资可转债时会有股价波动的风险。利息损失的风险。当股价下跌到转换价格下时，可转债投资者就会被迫成为债券投资者。 3、股市中有一种术语叫股票转债，这一股票名词解释为一种可以在特定时间、按特定条件转换为普通股票的特殊企业债券。它是可转换公司债券的简称，可转换债券兼具债券和股票的特征。温馨提示：以上…
怎么查询ETC明细 通过ETC发行方官方网站或APP查询打开您所使用的ETC发行方的官方网站或APP，并找到ETC账单查询入口。输入您的ETC卡号、车牌号或注册手机号等信息进行登录。在个人账户中，您可以查看到ETC的充值记录、通行记录以及账单明细等信息。 etc查询消费记录的方法如下：搜索当地ETC公众号（如浙江ETC、上海ETC、北京ETC等）并关注，以浙江ETC为例进行如下操作；关注成功后在浙江ETC公众号首页点击\绑定用户账户\，输入用户名称（办理ETC业务是登记的用户名称）、身份资料号。 可以拨打etc的客服电话，把etc收费明细问题告诉客服人员，之后客服人员将会为你查询收费明细，或者…
公积金怎么一次性全部取出 公积金可以一次性全部提出来，可以通过进入支付宝公积金界面选择相关提取即可，具体操作如下：通过支付宝提取点击市民中心点击支付宝里的市民中心。点击公积金点击市民中心里的公积金。点击省直公积金提取点击提取公积金里的省直公积金提取。点击提取点击公积金里的相关提取即可。 根据住房公积金管理条例的规定，公积金可以全部取出来。购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的、离职等，这些情况出现，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 一般情况下，住房公积金是不允许全部提…
工行柜台转账手续费 1、到50000）15元/笔；（50000以上）按0.03%收取手续费，50元封顶。ATM机转账手续费：（2000元以下）2元/笔；（2000到5000元）5元/笔；（5000到10000元）10元/笔；（10000到50000元）15元/笔。 2、工行跨行转账手续费收费标准如下：手机银行转账：使用手机银行进行跨行转账时，不收取任何手续费。 3、柜台转账：转账金额两千元以下手续费是2元/笔；转账金额两千到五千手续费是5元/笔；转账金额五千到一万手续费是10元/笔；转账金额一万到五万手续费是15元/笔；转账金额五万元以上手续费按金额的0.03%收取，**封顶收50元/笔。 4…
老赖终身不还钱会怎样 1、您好~老赖终身不还钱的后果如下：出行受限，消费受限，购房受限。比较过分的失信人员会受到公示，网络公示。子女家人受到影响。作为一名老赖名失信人员，同样会影响到自己的家人和子女。 2、以后只能租房住被列入失信被执行人名单的老赖，若有土地、房产等不动产，肯定会被用来强制执行清偿；若没有房产，被限制高消费的老赖也不能购买，因此终身都要寄人篱下或租房住。 3、您好，老赖不还钱会面临一系列严重的法律后果和经济负担。首先，老赖可能会被债权人起诉，并且一旦法院作出判决，如果拒不还款，将会面临强制执行的措施，这可能包括财产被查封、拍卖或工资被扣押等123。 4、老赖终身不还钱会面临法律…
房贷本金和利息怎么分配的 1、利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、所谓等额本金就是把房贷金额平分到每个月进行还款，每个月还的本金是一样的，而利息则会根据当月剩余的本金进行计算。 3、每月还款额计算公式如下：〔贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕下面举例说明，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4．2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324．33元。 4、等额本息还款方式。等额本息还款法每月支付利息和偿还本金数额均不相等，但每月支付的本利和相等。等额本息还款法，即借款…
邮政定期存款10万存三年利息多少? 1、对于定期存款，我们看到了不同的起存金额和利率设置。整存整取的起存金额为50元，三年利率为95%。以此计算，10万存款三年的利息为5850元。而整存零取、存本取息的起存金额同样是50元，但三年期利率为36%，由此，10万存款三年的利息为4080元。 2、邮政存10万三年利息多少邮政存10万三年利息多少是要看存款利率是多少，目前邮政银行的整存整取三年期利率是75%，如果存入金额是10万元，存款时间是三年，那么到期可以赚的利息是：10000075%3=8250元，但是要注意的是邮政银行的存款利率并不是说一直是固定的，是会随时间的变化而变化的。 3、活期存款年利…
