出售投资性房地产的会计分录 成本模式下出售投资性房地产，借：银行存款，贷：其他业务收入等。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。 会计处理分录如下：在成本模式下，出售投资性房地产时，会计分录应为：借记银行存款，贷记其他业务收入。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产处置会计分录怎样做 资产负债表日公允价值变动，借：投资性房地产公允价值变动，贷：公允价值变动损益，或相反分录，取得租金收入，借：银行存款，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销…
转销是什么意思？转销的定义和作用详解 在商业领域，转销一词频繁出现，但许多人对其含义和作用尚不十分了解。本文将为您详细解析转销的定义及其在市场运营中的重要作用。 一、转销的定义 转销，又称分销，是指在商品或服务供应链中，生产商、供应商通过与经销商、代理商等合作伙伴建立合作关系，将产品或服务传递给最终消费者的过程。在这个过程中，经销商、代理商等合作伙伴扮演着至关重要的角色，他们负责将产品或服务推向市场，实现销售目标。 二、转销的作用 1.拓宽市场渠道 通过转销，生产商和供应商可以将产品迅速推向全国各地，甚至全球市场。这有助于企业降低市场进入成本，提高市场占有率，拓宽市场份额。 2.分散风险 转销…
银行属于事业单位还是国有企业? 银行属于企业，国有银行属于国企，银行不属于事业单位。银行有国有性质的，也有非国有性质的。其中国有银行可以分为政策性银行和商业银行两种。 银行既可以是国企，也可以是事业单位。在中国，银行可以有不同的所有制形式。一些银行是国有企业，也就是由国家或政府控股或全资拥有的企业。银行常由国家直接管理和监督，属于国有资本经营的企业。 综上所述，银行主要是企业单位，以盈利为目的，提供各种金融服务。 与事业单位不同，事业单位通常是政府利用国有资产设立的，从事教育、科技、文化、卫生等社会服务活动的组织。因此，银行不属于事业单位，而是属于企业单位。 银行属于国企还是事业单位取决于银行…
企业单位是指什么 1、企业单位是指以营利为目的，设立独立的法人或者非法人组织形式从事生产经营的社会经济组织。包括有限责任公司、股份有限公司、集体所有制企业、国有企业、外商投资企业等多种形式。 2、企业单位，又称法人单位，是指依法设立、独立承担民事责任、具有法人资格的经济组织。它是社会经济活动的基本单位，是市场经济的主体，是国民经济的重要组成部分。 3、一，目的不同。“企业”一般是指以盈利为目的社会经济组织，包括国企、私企、外企以及个人所有的小企业。而“单位”一般上指的是非盈利的由政府出面组织的或者政府设立的行政、公益、教育、医疗等部门。第二，范围不同。 4、企业单位，一般是指生产性单位，国企就…
高级会计师资格考试报名条件 1、具备大学专科学历，工作满10年，本科、研究生、硕士学历满5年，博士学历满2年。取得中级会计师资格后，符合相关年限要求。需要注意的是，不同地区的高级会计师报考条件可能会有所不同，因此考生需要关注当地的具体政策。 2、具备大学专科学历，取得会计师职称后，从事与会计师职责相关工作满10年。（2）具备硕士学位、或第二学士学位、或研究生班毕业、或大学本科学历或学士学位，取得会计师职称后，从事与会计师职责相关工作满5年。 3、报名条件申请参加高级会计师资格考试的人员，须符合下列条件之一：《会计专业职务试行条例》规定的高级会计师专业职务任职资格评审条件，各地具体规定有所不同，…
教育经费的计提比例是指企业或组织根据其营业收入或其他财务指标，按照一定比例提取资金用于教育事业的发展。合理确定教育经费的计提比例，对于促进企业社会责任的履行、支持教育事业的发展具有重要意义。在我国，教育经费的计提比例受到税收政策、行业规定以及企业自身经营状况等多种因素的影响。 一、教育经费计提比例的法规依据 根据《企业所得税法》及相关规定，企业用于公益事业的捐赠支出，在年度捐赠总额不超过利润总额12%的部分，可以税前扣除。教育经费支出属于公益事业范畴，企业可以根据实际需要，按照税收政策规定合理计提教育经费。 二、教育经费计提比例的行业规定 不同行业对于教育经费的计提比例有不同的规定。例如，我国…
在外省怎么使用医保卡 1、职工医保在外地使用，需要提前办理医保异地就医备案，并选择定点医疗机构进行就医费用的结算。医保异地就医备案职工需要在外出前，到参保地的医保经办机构办理医保异地就医备案手续。 2、医保卡可以异地使用。异地就医的人员要携带社会保障卡到参保所在地的医疗保险经办机构进行异地就医的登记、审批及备案的手续。在机构审批备案之后，异地就医人员应该遵循就近就医的原则，进行定点医疗。 3、外地医保卡可以在本地使用，异地使用流程：先备案。 异地医保卡如何在当地使用 外地医保可以在当地使用。跨省的医保可以在当地使用，但需要提前进行申请和办理。在当地社保缴纳地办理跨省异地就医登记备案，经过审核后…
在我国，辞职后工资的结算时间受到《劳动法》和《劳动合同法》的约束。根据这些法律规定，员工在辞职后，用人单位应当在解除或终止劳动合同之日起30日内支付工资。 以下是关于辞职后工资结算时间的具体解答： 1.辞职生效日期：员工提出辞职后，用人单位与员工协商一致，确定辞职生效日期。一般来说，辞职生效日期可以是双方约定的日期，也可以是用人单位安排的离职日期。 2.工资结算时间：根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定，用人单位应在辞职生效后的30日内支付工资。这意味着，员工在辞职后大约一个月内，可以收到辞职前的工资。 3.特殊情况：在某些特殊情况下，工资结算时间可能会有所不同。例如，如果员工因个人原因无法在…
职工医保交多少年才能享受终身医保 1、企业职工医保需要交30年，我国的职工医疗保险需要连续缴纳够30年，一直缴纳到公民退休时就可以享受终身的医疗保险，现在的国家统一退休年龄为：男性公民的年龄为60岁，女性公民的年龄为55岁。 2、男性缴纳年限不少于25年，女性缴纳年限不少于20年。 3、男性满60周岁，缴纳年限不少于25年；女性满55周岁，缴纳年限不少于20年，才可享受终身医疗保险待遇。 4、社保医保交满15年，就可以终身享受基本医保待遇。需注意的是，医保待遇包含门诊和住院两部分，其中门诊待遇需要每年继续缴费保持有效。 医疗保险连续交多少年才能终身享受 累计缴纳基本医疗保险费男满25年、女满2…
抖音商务代理代办是什么意思 1、商务代理代办服务指的是括法律服务、商旅服务、信息咨询、广告服务、公关服务、教育培训、特许经营、金融服务、保险理财等二十几个行业代理代办服务。代理服务费属于现代服务一类。 2、其意思是指代办服务。商务代理代办服务是指从事为机构单位提供的各种代理、代办服务的活动，但并不涉及非金融机构支付服务。 3、商务代办是代理人受企业的委托，在一定的区域和处所内，在一定的代理权限下，以企业的名义代替企业行使经济行为（包括销售商品及其他行为），其法律后果直接归属于企业。 4、抖音代理是针对抖音用户的一种服务，有些用户在不同的国家或地区无法使用抖音。代理服务提供一个代理服务器，让这些…
固定资产周转率是衡量企业运用固定资产效率的一个重要财务指标。它反映了企业在一定时期内固定资产的使用频率和效益，对于评估企业的经营状况和盈利能力具有重要的参考价值。那么，固定资产周转率的正常范围是多少呢？ 一、固定资产周转率的计算公式 固定资产周转率=销售收入/平均固定资产净值 其中，销售收入是指企业在一定时期内的营业收入，平均固定资产净值是指企业在同一时期内固定资产的平均净值。 二、固定资产周转率的正常范围 固定资产周转率的正常范围没有固定的标准，因为它受到行业、企业规模、发展阶段等多种因素的影响。但通常情况下，固定资产周转率越高，说明企业的固定资产使用效率越高，经营状况越好。 1.制造业：制…
手机上如何查询养老保险交了几年 1、手机查询社保交了多少年，可以通过以下几种方式：支付宝查询。微信查询。官方网站查询。APP查询：下载并安装当地社保部门的官方APP。以上几种方式都可以方便快捷地查询社保缴费年限。 2、想查询养老保险交了几年，可以通过以下途径：当地社保机构直接带上个人有效身份资料件，到当地的社保机构打印《基本养老保险个人账户明细表》，可知养老保险交了多少年。 3、手机上查询社保缴费年限可以通过支付宝、微信、登录当地社保网站查询。 4、查询养老保险交了多少年，有以下几种方法：网上查询：搜索所在地人力资源社会保障局的官方网站，点击个人事项查询。下载当地社保局的手机APP查询：下载安…
衍生金融负债指的是什么 金融衍生工具一般指衍生金融资产，又称“金融衍生产品”，是与基础金融产品相对应的一个概念，指建立在基础产品或基础变量之上，其价格随基础金融产品的价格（或数值）变动的派生金融产品。 衍生金融负债可以说是高成本负债的一种。这是因为衍生金融工具多数情况下需要支付保证金、手续费等费用，在进行交易的过程中还可能需要承担额外的风险，同时随着市场的波动，交易成本也可能会有所增加。 衍生金融工具分为部分资产和负债，同一个衍生金融工具，资产负债表日公允价值是正的，就是衍生金融资产；资产负债表日公允价值是负的，就是衍生金融负债。衍生金融工具是指从传统金融工具中派生出来的新型金融工具。 衍生金…
材料入库的会计分录是企业日常核算中的重要环节，它涉及到原材料、库存商品等资产的增加，以及成本的计算。为了确保财务报表的准确性和真实性，正确地编制材料入库的会计分录至关重要。下面将详细介绍材料入库的会计分录步骤。 一、了解相关概念 在讲解材料入库的会计分录之前，我们需要了解一些相关概念。首先，材料入库是指企业将采购的原材料、库存商品等资产验收入库的过程。其次，会计分录是指对企业的经济业务进行会计核算的过程，包括借贷两个方面。最后，库存商品是指企业购进并存放于仓库的商品，待售或用于生产加工。 二、材料入库的会计分录步骤 1.确定入库材料的价格 入库材料的价格是影响会计分录的关键因素。企业需要根据采…
个人养老保险缴费比例是指在养老保险制度下，职工和个人需要按照一定的比例缴纳养老保险费用，以保障其在退休后能够获得一定的养老保障。在我国，养老保险制度分为企业职工养老保险、城乡居民养老保险两大类。以下分别介绍这两类养老保险的个人缴费比例。 一、企业职工养老保险缴费比例 根据最新的养老保险政策，企业职工养老保险个人缴费比例为8%。这部分费用将从职工的工资中扣除，一同缴纳给养老保险基金。此外，企业也需要为职工缴纳一定比例的养老保险，目前为企业工资总额的20%。 二、城乡居民养老保险缴费比例 城乡居民养老保险个人缴费比例分为多个档次，可以根据个人意愿和经济能力选择。目前，全国多数地区的城乡居民养老保险…
