房贷50万30年利息多少
一、房贷50万30年利息计算 对于购房者来说,房贷利息的计算是一个重要的环节。根据我国房贷政策,房贷利息主要分为两种:等额本息和等额本金。下面我们分别计算一下这两种方式下的利息总额。 1.等额本息 等额本息是指每月还款金额固定,包含本金和利息。根据公式:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。 以50万元、30年、基准利率4.9%为例,月利率=4.9%/12=0.004083。 月还款额=[500000×0.004083×(1+0.004083)^360]÷[(1+0.004083)^360-1]。 计算得出,等额本息方式下,每月还款金额约为…