随着我国城市化进程的不断推进，许多地区迎来了大规模的拆迁改造。在这个过程中，被拆迁人最为关心的问题莫过于补偿问题。那么，划拨土地上的房子在拆迁时究竟有没有补偿呢？本文将为您详细解析划拨土地征收的补偿问题。
划拨土地上的房子拆迁补偿原则
首先，我们需要明确一点，划拨土地上的房子在拆迁时，补偿的主要对象是房屋本身，而非土地使用权。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿主要包括以下几个方面：
1. 房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
需要注意的是，划拨土地上的房子在拆迁时，土地使用权的补偿是没有的。因为土地使用权的所有人是政府，政府在土地征收时会根据实际情况制定补偿标准，但这一部分补偿与划拨土地上的房屋拆迁补偿是分开的。
修公路拆房子补偿标准
此外，针对修公路等公共设施导致的房屋拆迁，补偿方式主要有两种：货币补偿和房屋产权调换。补偿范围包括房屋货币补偿或置换、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，被征收人获得的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
总结：划拨土地上的房子在拆迁时是有补偿的，补偿主要针对房屋本身。补偿标准由当地政府根据实际情况和国家有关法律政策制定，拆迁单位必须严格执行。而被征收房屋所占用的土地性质（出让或划拨）并不会影响拆迁补偿金额。因此，在拆迁过程中，无论土地性质如何，补偿金额主要取决于房屋的结构、面积、装修程度等因素。
