买房贷款利率-恒优记账报税公司

建行贷款买房利率是多少?

1、建行贷款利率根据贷款类型不同，贷款利率也有所不同。短期贷款（一年或一年以内）的年利率为35%；一年至五年（含五年）的年利率为75%；五年以上的年利率为9%；公积金贷款五年以下（含五年）的年利率为75%；公积金贷款五年以上的年利率为25%。

买房贷款利率

2、建行首套房贷款利率按照央行贷款基准利率进行浮动，浮动范围在0.5%-2%左右，实际贷款利率要依据申贷人所提交的个人资质证明来决定。目前央行贷款基准利率为：商业贷款基准利率。贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。

3、建行的个人贷款利率：短期贷款年以内（含一年）年利率10%。中长期贷款年至五年（含五年）年利率50%，五年以上年利率65。个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率25%，五年以上年利率75%。

4、一年以内贷款利率为785%。一到五年贷款利率为170%。五年以上贷款利率为390%。五年以下公积金贷款利率为025%。五年以上公积金贷款利率为575%。

5、根据最新的央行存贷款规定，建行的个人贷款利率短期贷款一年以内（含一年）年利率10%；中长期贷款一年至五年（含五年）年利率50%；五年以上年利率65；个人住房公积金贷款五年以下（含五年）年利率25%；五年以上年利率75%。这是银行的参考基准利率。

买房子贷款利息是多少?

买房子商业贷款央行基准利率为：1年以内，35%；1-5年，75%；5年以上9%。假设小希买房子选择的是招商银行贷款，金额60万、利率为央行基准上浮10%、等额本息还款、30年期，那么，小希总共要承担的贷款利息为6115554元。

最新买房子贷款利息的规定有贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

贷款买房子的利息高不高本来就没有什么准确的答案，对于那些经济收入非常有限的人来说，如果贷款额度高，还款时间长的话，那利息自然也就高。如果月收入上万，贷款额度少，缓缓时间短，这样的话买房子的利息就不高了，因为不同情况的贷款利息都不一样。

还款总额为12824120元，总利息为5824120元。

2024年买房贷款利率是多少

其中，2024年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。而2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）6%；5年以上1%。购买二套房，5年以下（含5年）025%；5年以上575%。

年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）6%；5年以上1%。购买二套房，5年以下（含5年）025%；5年以上575%。

自2024年5月18日起，中国人民银行发布的通知规定调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。（1）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率35%，5年以上贷款利率85%。（2）第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下（含5年）贷款利率不低于775%，5年以上贷款利率不低于325%。

银行房贷利率2024年利率根据央行调整变化而变化。2024年1月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。具体贷款利率还需要根据贷款人资质、贷款金额、贷款期限、还款方式等因素进行综合计算。