一、公积金简介
住房公积金，简称公积金，是我国实施的一项住房保障制度。公积金由职工个人及其所在单位共同缴纳，用于解决职工购房、租房、建房等住房需求。公积金的缴纳比例由各地区政府根据实际情况制定，具有一定的地域差异。
二、公积金个人与公司缴纳比例
1.个人缴纳比例
个人缴纳公积金的比例一般为工资总额的5%-12%。具体比例由各地区政府根据当地经济状况和住房需求确定。职工工资越高，缴纳的公积金越多，能够在一定程度上实现财富积累。
2.公司缴纳比例
企业为单位职工缴纳公积金的比例一般为工资总额的5%-10%。公司与个人缴纳比例相同，共同为职工的住房保障贡献力量。值得注意的是，部分企业可能根据自身经营状况调整公积金缴纳比例，但需遵循政府规定的最低缴纳标准。
三、公积金福利待遇
1.购房贷款
公积金最主要的福利待遇是购房贷款。职工可以用公积金购房，享受较低的贷款利率。公积金贷款相较于商业贷款具有利率更低、还款压力更小等优势。
2.租房补贴
公积金可用于支付租房费用，减轻职工租金负担。各地区政府根据当地租金水平制定租房补贴标准，职工可根据实际情况申请。
3.购房提取
当职工购买自住住房时，可以申请提取公积金，用于支付购房款。购房提取金额不受年度提取限额限制，但需符合相关政策规定。
4.退休提取
职工退休后，可申请提取公积金，用于养老生活。退休提取需符合当地政策规定般可提取个人及单位缴纳的全部公积金。
四、公积金筹划策略
1.提高公积金缴纳比例
在符合政策规定的前提下，职工可与单位协商提高公积金缴纳比例。提高缴纳比例有助于职工更快地实现购房、租房等需求，同时实现财富积累。
2.合理规划公积金提取
职工应根据自身住房需求和政策规定，合理规划公积金提取。例如，在购房前积累足够的公积金，以便在购房时享受低利率贷款。
3.投资理财
职工可将公积金用于购买银行理财产品等低风险投资，实现财富增值。需要注意的是，投资理财需遵循公积金相关政策，确保资金安全。
4.关注政策动态
密切关注各地区政府关于公积金的政策动态，了解政策调整对个人公积金缴纳比例、提取政策等的影响，及时调整筹划策略。
总之，公积金作为一项住房保障制度，在个人与单位的共同努力下，为职工提供了购房、租房等方面的福利待遇。职工应充分了解公积金相关政策，合理筹划，充分发挥公积金的作用，实现住房梦想。
