随着我国房地产政策的不断调整，贷款成为了越来越多购房者的选择。贷款，即商业贷款与住房公积金贷款的结合，旨在满足购房者不同的贷款需求。然而，在贷款中，提前还款的操作却让不少购房者感到困惑，尤其是商贷与公积金贷部分的还款顺序。本文将针对贷提前还款可以先还商贷部分吗这一问题，进行详细解析。
一、贷款提前还款的基本原则
在贷款中，提前还款的原则是先息后本，顺序还款。也就是说，在还款过程中，购房者需要按照贷款本金的比例依次偿还公积金贷款、商业贷款本金。因此，在提前还款时，购房者可以选择优先偿还商贷部分。
二、提前还款对商贷与公积金贷的影响
1.商贷部分：提前偿还商贷部分，可以降低购房者的贷款压力，减少每月还款金额。同时，提前还款还能降低商贷的利息支出，对购房者来说是一大利好。
2.公积金贷部分：提前还款同样适用于公积金贷款部分。购房者可以选择优先偿还公积金贷款，以降低贷款本金，从而降低公积金贷款的利息支出。
三、提前还款的操作流程
1.咨询银行：购房者需提前向贷款银行咨询提前还款的相关政策及手续，了解提前还款的具体流程。
2.准备材料：根据银行要求，购房者需准备好身份资料、户口本、结婚证、购房合同、贷款合同等相关证件。
3.填写申请表：购房者需填写提前还款申请表，提交给银行进行审核。
4.银行审核：银行会对购房者的还款能力进行审核，以确保提前还款不会给购房者带来还款风险。
5.审批通过：银行审核通过后，购房者需与银行约定提前还款的具体时间。
6.提前还款：在约定的时间内，购房者需按时将还款金额存入还款账户，银行会自动扣除。
四、注意事项
1.提前还款可能会产生一定的手续费，购房者需提前了解相关政策，避免不必要的损失。
2.提前还款可能会影响购房者的信用记录，购房者需在了解相关政策后谨慎操作。
3.提前还款后，购房者需合理安排资金，确保能够按时偿还剩余贷款。
综上所述，贷款提前还款可以先还商贷部分。购房者可根据自身需求，合理安排提前还款计划，降低贷款压力。同时，购房者还需关注提前还款的相关政策及手续，确保操作顺利。在还款过程中，遵循先息后本，顺序还款的原则，合理分配商贷与公积金贷的还款顺序，以实现最优的还款效果。
