房子抵押贷款可以贷多少年
1、房子抵押贷款的时间与房龄、用户的年龄有关，用户的年龄越大时间越短，而且大部分银行规定，房龄和用户的年龄加在一起不能超过一定的数值，用户要根据自身的实际情况决定相关的事宜。房产抵押贷款最多能贷几年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。
2、影响住房抵押贷款年限的因素有很多，要根据不同情况来定：不同性质的房产办理抵押贷款，贷款年限不同，也就是说以普通住宅、商业项目、厂房等房屋申请办理抵押贷款，贷款年限有所不同。例如普通住宅抵押贷款**年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。
3、房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的：如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般**可以申请到房产评估值的七成；（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；（3）年限：一般为五年以内。
房子抵押贷款最多可以贷几年
房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。房屋抵押贷款可以贷多少年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。
房屋抵押贷款最长可以贷几年房屋抵押贷款最多能贷款30年。商品住宅的抵押率**可达70%；写字楼和商铺的抵押率**可达60%；工业厂房的抵押率**可达50%；最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等房贷最长能贷到多少岁说明楼市去库存生存遇到巨大压力。
抵押房子贷款一般最长可以借30年。当然，具体的借款期限受到房屋房龄、借款人年龄等多种因素的影响。像不少银行就对房屋房龄加借款人年龄进行了规定，有的规定不能超过65年，有的是70年，还有的放宽至75年。
如果是使用商业用房来做房子抵押贷款，那么最长的贷款年限是5年，并且商业用房的使用年限加上贷款年限的和不可以超过30年。若使用住房来做房子抵押贷款，那么最长的贷款年限是30年，并且贷款人的实际年龄加上贷款年限的和不可以超过60岁；房屋已经使用的年限加上贷款年限的和不可以超过40年。
按揭房子抵押贷款最多可以贷多少年按揭房子抵押贷款最多可以贷30年。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。
房屋抵押贷款最长可以贷几年
房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。
一般情况下房一般情况下房子抵押贷款的期限最长是可以达到30年的。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。
