二手商铺过户费怎么算
1、一）门面房过户买方需要缴纳的税费房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本，需另加10元工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。（二）门面房过户卖方需要缴纳的税费房地产交易手续费：3元/平方米。
2、商铺出售时，过户费用的计算主要取决于市场指导价。一般来说，过户费用大约为总价的16%。例如，如果商铺的指导价是100万，过户费则为156，000元。过户税费的具体计算涉及到卖方和个人所得税、营业税、土地增值税等，以及买方的契税。
3、契税。通常为成交价的3%。买卖公证费。一般是成交价的3‰。查档费。收费标准通常为10元/件。营业税。按成交价与原购房价差额的55%收取。个人所得税。如果商铺属于公司产权，个税通常为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。土地增值税。一般是成交价的1%。工本费。
过户费怎么算
1、普通住宅房屋过户费计算方法：契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
2、房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
3、1公证费：按房价2%缴纳。2契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。3增值税：房屋产权满两年免征增值税，不超过两年按房价5%缴纳。
房屋过户费怎么算
1、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。
2、过户费：过户费是指房屋交易过户所需的费用般为房屋交易总价值的0.1%至0.3%不等。
3、普通住宅房屋过户费计算方法：契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
4、1公证费：按房价2%缴纳。2契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。3增值税：房屋产权满两年免征增值税，不超过两年按房价5%缴纳。
5、房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
