契税税率是多少
购房契税是指购房者在购买房屋时需缴纳的税款，其税率因地区而异般为房屋总价的1%-3%左右。购房契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税款，也称为房产交易税。具体税率因地区而异，但一般为房屋总价的1%-3%左右。在中国大陆地区，房产契税通常由买方缴纳。
新契税2021年9月1日实施，契税税率为3%-5%。目前的契税一般是：首套房90㎡以下的按1%的税率征收，90㎡以上的按5%；二套房90㎡以下的按1%，90㎡以上的按2%；二套按3%，3套及以上按4%。法律依据：契税法第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税税率的规定是3%-5%般取3%为了支持房地产业，原则上套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收；第三套房契税按近日政策缴纳2%。
新房契税收费标准
1、目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为5%。
2、年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。购买**套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为5%；购买第二套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为2%；购买第三套住房：契税税率为3%。
3、（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。印花税：房款的0.05％。交易费：3元／平方米。测绘费：36元／平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
三套房的契税税率是多少
户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。第二条二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
对于第三套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
第三套房契税，契税税率的规定是3%至5%般取3%为了支持房地产业，原则上套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。具体有以下几种情况：**种，个人名下有两套商业贷款记录套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。
购买第三套住房购买第三套住房的契税税率为3%。契税计算方法：契税的计算方法是房屋的成交价格乘以相应的税率。具体的契税税率取决于购买的房屋是第几套以及房屋的面积。根据房屋面积的不同，契税的衡量标准可以分为以下几个分类：90平米以下、90-144平米、144平米以上。
三套房的契税税率是3%。根据查询律图网发表的三套房契税交几个点得知，规定三套房买入，不限购前提，征收全额契税3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房产税的税率是多少
1、第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。同时，税法中也规定了房产税的税率和征收管理等事项。
2、房产税税率。依照房产余值计算缴纳，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳，税率为百分之十二。法律依据：税收征收管理法**条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
3、按房产余值计征的，年税率为2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
4、房产税税率为契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房屋契税计算方法
房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率。二手房契税计算方法：应纳税额=二手房税率×房地产评估价。房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
房屋契税是购房者在购房后需要缴纳的一种税费，计算方法为：房屋交易价格×契税税率。在我国，各地区房产契税税率不同，但大体上都在1%至3%之间。同时，购房者可以享受相应的契税减免政策，如首套房和普通住房的契税减免政策等。
买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据×税率。房屋契税是按照成交价的百分之三至百分之五计算，在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。
契税的计税公式为：计税金额×税率，这里的计税金额是指过户时税局的核定价格。举例：假设购买一套85平方米、证满五年、总价200万元的二手房，计税金额也是200万元，按照契税税率1%计算，契税税费为2万元。契税税率为1%时，税额=计税依据×1%。这里的计税依据，就是实际交易的不含增值税价格。
