经济适用房是我国政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房。它具有经济性、适用性和保障性等特点，旨在满足广大人民群众的基本住房需求。那么，什么是经济适用房？它有哪些特点和政策保障呢？
首先，经济适用房的价格相对较低。相较于市场商品房，经济适用房的价格更具优势。这是因为政府在经济适用房的建设和管理过程中，采取了一系列优惠政策，如减免土地出让金、税收优惠等，降低了开发商的成本，从而使购房者能够以更低的价格购得住房。
其次，经济适用房的户型和面积适中。为了满足不同收入家庭的住房需求，经济适用房的项目规划了多种户型，如一居室、两居室、三居室等。同时，面积也有一定限制，确保了住房的实用性。这使得经济适用房成为了广大中低收入家庭的。
再次，经济适用房具有较高的性价比。除了价格优势外，经济适用房在选址、配套设施、建筑质量等方面也有一定保障。政府会对经济适用房的项目进行严格把关，确保住房质量和居住环境。此外，经济适用房项目通常选址在城市发展较为成熟的区域，交通便利，配套设施完善，生活便捷。
最后，经济适用房具有政策保障。我国政府针对经济适用房制定了一系列政策措施，如购房限制、上市交易限制等。这些政策旨在确保经济适用房真正惠及中低收入家庭，防止炒房现象的出现。同时，政府还规定，符合条件的家庭可以申请住房贷款优惠、购房补贴等政策支持。
综上所述，经济适用房作为一种政策性住房，具有价格优势、户型适中、高性价比和政策保障等特点。它为广大中低收入家庭提供了实惠、舒适的住房条件，有助于实现人民群众的安居乐业。在选购经济适用房时，购房者需关注项目质量、配套设施以及政策限制等因素，确保购房过程中的合法权益。
