房产税和土地税是我国税收体系中的两项重要组成部分，对于工厂房产和土地的征收有着明确的规定。在这篇文章中，我们将详细探讨工厂房产税和土地税的征收标准，以及如何缴纳这两项税收。
一、房产税征收标准
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。工厂房产同样适用于这一税收政策。
1. 从价计税：房产税的税率为1.2%。计税依据为房产的原值扣除规定的扣除比例。
2. 从租计税：房产税的税率为12%。适用于个人按照市场价格出租的居民住房，税率为4%。
二、土地税征收标准
土地税是对在城市、县城、建制镇、工矿区使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积征收的一种税。工厂土地同样适用于这一税收政策。
1. 城市土地使用税：采用定额税率，根据大、中、小城市、县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
（1）大城市：0.5元至10元。
（2）中等城市：0.4元至8元。
（3）小城市：0.36元。
（4）县城、建制镇、工矿区：0.2元至4元。
2. 年度应纳税额计算：实际占用应税土地面积（平方米）乘以适用税额。
三、如何缴纳房产税和土地税
1. 纳税人应按照税收法规，准确计算房产税和土地税的应纳税额。
2. 纳税人应按照当地税务部门的有关规定，按时足额缴纳房产税和土地税。
3. 纳税人可以通过网上申报、上门申报等多种方式缴纳房产税和土地税。
4. 在缴纳房产税和土地税时，纳税人应确保申报信息的真实、准确和完整。
总之，了解房产税和土地税的征收标准以及如何缴纳这两项税收，对于工厂房产和土地的所有者来说至关重要。遵循税收法规，按时足额缴纳税收，是每个纳税人的责任和义务。同时，熟悉税收政策，合理规划税收筹划，也能为企业减轻税收负担，提高经济效益。
