房产税作为我国一项重要的税收政策，其纳税时间的确定一直是纳税人关心的问题。尤其是对于从租计征的房产税，纳税时间究竟是按月还是按次，更是备受关注。本文将围绕这一问题，为您详细解析房产税从租计征的纳税时间。
首先，我们需要了解什么是从租计征房产税。从租计征房产税是指纳税人根据出租房产的租金收入来缴纳房产税。这种计征方式下，房产税的纳税义务发生时间是非常关键的。
根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，从租计征的房产税纳税义务发生时间如下：
1. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
此外，对于个人出租住房的租金收入，其纳税时间也有明确规定：
个人出租住房的房产税，按照租金收入的一定比例征收。具体比例为4%。纳税义务发生时间为房屋交付使用之次月起。
综上所述，从租计征的房产税纳税时间主要是按照房屋交付使用之次月起计算。无论是个人出租住房还是企业出租房产，都应按照这一规定执行。需要注意的是，不同地区的具体征税政策可能略有差异，纳税人应遵循当地政府的相关规定。
总之，房产税从租计征的纳税时间主要是按照房屋交付使用之次月起计算。了解这一规定，有助于纳税人及时履行纳税义务，确保税收政策的合规执行。在此基础上，纳税人还应关注当地政策的变化，确保自身权益不受损失。
