不动产权属证书，顾名思义，是证明权利人享有不动产物权的法定凭证。在我国，不动产权属证书主要包括房产证、土地使用权证等。它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，以确保权利人的合法权益得到保护。根据《物权法》的相关规定，不动产权属证书的内容应与不动产登记簿一致；若出现记载不一致的情况，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产权属证书具有以下几个重要作用：
1. 保护权利人合法权益：不动产权证书有助于权利人掌握自己的不动产财产状况，及时了解相关权益，有利于开展各类交易活动，确保权利人不动产合法权益的实现。
2. 规范登记行为：不动产权证书的发放是不动产登记的一个重要环节。确保证书发放的及时性和内容准确性，对登记机构形成有效监督，有利于规范不动产登记行为。
3. 促进交易便捷：不动产权证书的颁发，有助于减少交易环节中的不确定性，降低交易成本，提高交易效率。
4. 维护社会秩序：不动产权属证书有助于维护社会经济秩序，防止纠纷发生，保障房地产市场的健康发展。
综上所述，不动产权属证书是不动产物权的重要凭证，其包含房产证、土地使用权证等，对于保护权利人合法权益、规范登记行为以及促进交易便捷等方面具有重要作用。在我国不动产统一登记制度的背景下，不动产权属证书的发放和管理工作日益完善，为广大人民群众提供更加便捷、**的服务。
